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最近,泰安裝飾公司小編身邊有朋友問我,他家的新房交房了,但驗房時各種問題非常多,有些找開發(fā)商修補也弄不好,是不是可以退房。關(guān)于這個問題小編今天在這里跟大家講一下,新房交房驗房時如果發(fā)現(xiàn)房屋有一些小的質(zhì)量問題,可以讓開發(fā)商及時修補。但如果出現(xiàn)以下8種情況,則購房人可以提出退房!
1.房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格,嚴(yán)重影響房屋正常使用(如地基、承重墻等);
2.開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向等;
3.房屋實側(cè)面積與合同里約定的面積誤差超過3%;
4.開發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證;
5.不能辦理或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶;
6.購房者貸款申請未能批準(zhǔn),和開發(fā)商對付款方式又不能協(xié)商一致,購房者可以要求退房;
7.開發(fā)商欠銀行錢無法償還的,導(dǎo)致樓盤查封,或者樓盤后續(xù)爛尾;
8.開發(fā)商延期交房時間超過合同約定的退房日期。
在驗房中,一些小的問題可以找開發(fā)商修補好,而一些大的問題,是不能姑息的!
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