Preferential activities
一、前期量房
業(yè)主約好設(shè)計(jì)師去現(xiàn)場(chǎng),把客廳、臥室、廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)等空 間測(cè)量準(zhǔn)確,結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)畫(huà)出平面圖,然后初步溝通設(shè)計(jì)方案。
二、設(shè)計(jì)平面圖
設(shè)計(jì)是一個(gè)職業(yè),不是裝修的一個(gè)附帶。如果你有付設(shè)計(jì)費(fèi)的預(yù)算,那設(shè)計(jì)就是重要的一環(huán)。
A:先說(shuō)平面布局。平面布局是設(shè)計(jì)的第一小節(jié),這個(gè)小節(jié)通過(guò)業(yè)主,設(shè)計(jì)方就開(kāi)始收費(fèi)。一般會(huì)牽扯到房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商給出的平面布局圖。
但是業(yè)主需要知道的是,開(kāi)發(fā)商提供的平面是基本的需求圖,而你需要的是根據(jù)需求為你量身定做的平面,二者包含的勞動(dòng)價(jià)值不同。
B:平面通過(guò)以后,設(shè)計(jì)方會(huì)結(jié)合業(yè)主提供的信息,比如裝修風(fēng)格、喜歡元素、整體裝修預(yù)算、特 殊裝修要求來(lái)出一套效果圖。
C:效果圖初會(huì)一些比較便于修改的形式出現(xiàn),業(yè)主在閱覽之后,提出一些修改意見(jiàn)和增減要 求后,正式效果圖會(huì)打印出來(lái)。
D:正式效果圖一旦敲定,施工圖就開(kāi)始籌備。
這個(gè)肯定不是樣例施工圖,只是覺(jué)得好看。
施工圖是這樣的。
E:當(dāng)施工圖以紙質(zhì)的形式完整的出現(xiàn)在甲方手里時(shí),設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)該已經(jīng)完結(jié)。當(dāng)然,設(shè)計(jì)師的職責(zé) 還沒(méi)有完全結(jié)束,還需配合施工現(xiàn)場(chǎng),以方便施工的完備。
設(shè)計(jì)階段結(jié)束,施工開(kāi)始。
三、水電施工
都知道水電屬于隱蔽工程,責(zé)任重大,所以施工過(guò)程中需要在材料、施工工藝、質(zhì)量上嚴(yán)把關(guān)。
那么問(wèn)題來(lái)了?水電施工都有哪些問(wèn)題會(huì)影響到后期施工或者以后使用呢?
a:水電管走向混亂不明
b:線槽亂開(kāi)破壞墻體承重結(jié)構(gòu)
c:排水坡度問(wèn)題影響排水
d:水電定位不準(zhǔn)確。
問(wèn)題太多了,施工不規(guī)范,地漏排水都是問(wèn)題。
規(guī)范水電施工就可以避免很多問(wèn)題。
1.定位開(kāi)槽
2.管線安裝
3.完備布線
4.完工驗(yàn)收
四、瓷磚鋪貼
瓷磚鋪貼呢你跟不跟設(shè)計(jì)師一起購(gòu)買沒(méi)太大影響,頂多設(shè)計(jì)師搭配的好一點(diǎn)。設(shè)計(jì)費(fèi)給的低呢, 設(shè)計(jì)師推薦的會(huì)有返點(diǎn)拿,給的高呢就會(huì)給你推薦合適的,漂亮的,不是貴的而是對(duì)的。
木地板、地磚、墻磚、過(guò)門(mén)石等等一系列吧。看整體設(shè)計(jì)搭配。
a.瓷磚這一項(xiàng)為何要放在水電之后呢?
因?yàn)榇纱u鋪貼后,整體的高度已經(jīng)敲定,很多定制的產(chǎn)品就可以結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)來(lái)測(cè)量,方便下料制作。
地磚鋪貼:
找平、彈線、試鋪、浸水(磚的不同)、混漿、涂漿、鋪貼、修整。
不同的磚設(shè)計(jì)師、商家、施工負(fù)責(zé)人、施工人員都會(huì)告訴你,只要你問(wèn)的話。不問(wèn)他們也會(huì)認(rèn)真負(fù)責(zé)的施工完。
廚房、衛(wèi)生間這里需要施工前做閉水實(shí)驗(yàn)。
b.木地板這方面也是根據(jù)經(jīng)濟(jì)體量來(lái)決定,有錢的就用貴的好的,沒(méi)錢的就用經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。
五、木工階段
木工階段施工工藝、質(zhì)量等要求設(shè)計(jì)師嚴(yán)把關(guān)。
木工階段沒(méi)什么太多要講的。具體階段會(huì)有負(fù)責(zé)人把控,再不濟(jì)好不好看你自己看不出來(lái)嗎囧?
木工完工后基本上基礎(chǔ)裝修就完成了。設(shè)計(jì)師配合甲方驗(yàn)收,看看還有那些不稱心的地方,調(diào)整修繕,做到合心意就ok。
六、后就是成品的安裝
門(mén)、櫥柜、潔具、燈,開(kāi)關(guān)、插座等等。
后就是細(xì)節(jié)的搭配。軟裝,軟飾之類。你可以跟設(shè)計(jì)師溝通,讓設(shè)計(jì)師幫你。